重生后我成了炒房界扛把子

男女主角分别是姚远柳璟雯的现代都市小说《重生后我成了炒房界扛把子》，由网络作家“争取每日万更”所著，讲述一系列精彩纷呈的故事，本站纯净无弹窗，精彩内容欢迎阅读！小说详情介绍：完整版都市小说《重生后我成了炒房界扛把子》，此文也受到了多方面的关注，可见网络热度颇高！主角有姚远柳璟雯，由作者“争取每日万更”精心编写完成，简介如下：前世，他是一个被离婚的、背负着数百万房贷的社畜，被一地鸡毛的生活彻底压垮了，日子索然无趣！一朝重生，他却回到了青春洋溢的大学时代。正在他欣喜命运可以重来之时，大学时的女神突然打电话过来……他才懒得搭理！既然重生了，搞钱才是最重要的事情，孙子才眼巴巴的当备胎。且看他如何靠着前世先知，稳稳做成炒房界新晋扛把子！...

《重生后我成了炒房界扛把子》精彩片段

结果这些话被坐在旁边的王欣然听了个真切，转眼就传到全班所有同学耳中，立刻引起一阵骚动。

等到第四节下课，姚远刚要起身离开，却瞬间被全班同学围了起来。

“不地道啊！姚远，有这种好事，就你们几个闷声发大财，还是不是同学了？”

“之前你建议大家在京城买房，没想到你们的动作这么快，这种好事必须带上大家一起！”

看着这些双眼放光的同学，姚远不禁笑了起来。

得！看来有必要组织一个炒房团了！

在不影响自己搞钱的前提下，他并不介意带着全班同学一起发财，给大家一些好处。

大名鼎鼎的温州炒房团和山西煤老板，现在还没来京城呢！

京城房价暴涨的第一口肥肉，那就由自己和身边这些同学独享吧。

下一刻，他让周旭去关上教室门，然后没好气地说道：

“王欣然就是个大嘴巴，狗肚子里存不住二两香油！”

“既然大家都知道了，那我就说说这件事，是否参与你们自己判断和决定”

话音未落，王欣然就在他的肩膀上捶了一拳。

“骂谁是狗呢？你才是狗”

几句玩笑后，姚远这才进入正题。

“跟大家听到的一样，我们寝室几个人的家长，这两天会陆续赶到京城，然后一起行动，在京城投资买房”

“结合京城的顶级教育资源分布、以及各区发展情况，我们选了一些小区，准备购买这些小区的房子”

“前两天刚公布的数据，从九月到现在，京城房价涨了10%，而且还在不停上涨，这个月的涨幅估计不会低于10%”

“还有比这更好的投资吗？所以我才主张尽快在京城买房，越早买越好，……”

话音未落，现场就已炸锅。

“我去！房价一个月涨10%，这太吓人了！”

“按这种惊人的涨幅，要是现在不买房，以后怕是再也买不起了！”

“不行，我也要参与这次行动！”

大家七嘴八舌地说道，一个个都迫不及待，也兴奋异常。

当然，有些家庭条件相对较差的同学，都面有难色。

姚远看了看大家，然后继续接着说道：

“欢迎大家加入，我认为咱们可以组成一个炒房团，来投资京城房产，从中大赚一笔”

“此外，我建议大家尽量贷款买房，利用银行的钱炒房，在房价快速上涨的行情中，其中的好处大家都能想明白”

“这样只需拿出20%或30%首付款，就能拿下一套房子，坐等房价上涨，然后迅速脱手，加快资金周转速度”

“还有一点，大家最好买一室或两室的小户型，这种房子很好出租，租金基本可以覆盖每月还款，……”

听到这里，那些家庭条件较差的同学，眼睛都亮了起来。

对他们来说，这个条件努努力或许可以够到。

只要有一丝可能，大家谁都不愿意错过这么好的发财机会，他们也一样。

接下来，姚远详细介绍了一下情况。

近一个小时后，大家方才离开这间教室。

等回到寝室，大家立刻行动起来，纷纷开始跟家人联系。

姚远刚在教室里说的那些话，又被他们转述给了家人。

他们一个个舌灿莲花，极尽所能地鼓动家人，拿出家里的积蓄来投资京城房产。

与此同时。

姚远已赶到学校招待所，陪着老爸老妈去吃晚饭了！

吃完晚饭后，他带着父母在学校里逛了起来，欣赏校园里的风景。

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财大学院南路校区很小，十五二十分钟基本就能逛完。

没一会功夫，他们已来到图书馆门口附近。

刚到这里，老妈突然说道：

“小远，图书馆前那两个女孩是不是认识你？她们一直在往这边看！”

随着老妈这话，姚远已看到站在图书馆前的柳璟雯和王欣然。

她们应该是来上自习的，看到姚远及父母才停下脚步，一边往这边看，一边窃窃私语着。

“没错，妈，她们的确是我的同班同学”

“既然是同学，那就叫过来认识一下吧，两个女孩都长得很漂亮”

“好吧，我过去说说，看看她们是否愿意过来”

说完，姚远就向柳璟雯她们跑去。

看到他过来，柳璟雯顿时就有些慌张，王欣然却嘻嘻笑着。

来到近前，姚远立刻说了来意。

“璟雯、王欣然，那边站着的是我父母”

“既然碰上了，过去打个招呼吧，我妈很想认识你们”

“啊！”

柳璟雯俏脸瞬间通红，这就要转身逃跑。

但是，王欣然却一把拉住她，一副看热闹不嫌事大的模样。

“当然没问题，姚远，我们也很想认识你父母”

“璟雯，没想到你这么快就能见到男朋友家长，可得好好表现！”

姚远笑了笑，随即安抚了一句。

“不用太担心，璟雯，我爸妈暂时还不知道咱们的关系”

说完，他就带着两位美女向爸妈那边走去。

柳璟雯扭扭捏捏的，想转身逃跑，却被王欣然死死拽着胳膊不放，只能一起过来。

片刻间，姚远已带着她们来到父母面前。

“晚上好，叔叔阿姨”

来到近前，柳璟雯和王欣然乖巧地问候了一句。

只不过她们一个俏脸通红，非常拘谨，另一个却自然大方。

看到她们的表现，老爸和老妈眼中都闪过一丝惊喜。

下一刻，姚远连忙介绍了一下。

“爸、妈、这是我的两位同学，柳璟雯和王欣然”

“她们一个来自浙江杭州，一个来自江苏盐城”

话音未落，老妈已走上前去，拉住柳璟雯和王欣然的胳膊亲切地聊了起来。

“原来是两位南方姑娘，长得真漂亮，看来还是南方水土养人”

“谢阿姨夸奖，璟雯比我漂亮多了”

王欣然笑着回应，柳璟雯却害羞地嗯了一声。

随后，老妈拉着两位美女闲聊起来，关注点却大多集中在柳璟雯身上。

很显然，她一眼就看出。

眼前这位来自杭州的大美女，是自己儿子的女朋友。

跟绝大多数父母一样，她关心了一下柳璟雯的学习生活，接着就开始查户口、打问家里的情况。

柳璟雯哪见过这阵势，只知道嗯嗯地不停点头，脸红的都快滴出血来了！

一旁的老爸打量了一下柳璟雯，随即赞许地点了点头。

“小远，你小子眼光不错，好好对人家姑娘！”

“知道了”

姚远点头应道，心情却有些复杂。

一番热情过度的关心后，老妈才放了柳璟雯和王欣然，让她们去图书馆。

等两位美女离开，老妈立刻说道：

“小远，回头你安排一下，叫上璟雯跟咱们一起吃个饭”

“明天我去买件像样的礼物，第一次见人家姑娘，总得有所表示”

姚远还能说什么，只有点头的份。

“得嘞！我来安排就是”

周四。

谢海涛他们的家长相继赶到京城，全部住进了学校招待所。

安顿好住处后，姚远他们给几位家长互相介绍了一番，让家长们彼此认识并提前沟通一下。

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听到这话，柳璟雯不禁有些诧异。

姚远这家伙怎么还了解香奈儿的包包，难道之前跟别人来看过？

还有一点，姚远家不是普通家庭吗？价值几万块的香奈儿包怎么说买就买？

谁听说过一个普通工薪家庭，会像买大白菜一样买奢侈品包？

再说了，自己刚跟姚远确定男女朋友关系，刚认识他父母还不到两天！

这就要送自己一个价值几万的奢侈品包，未免也太大方了！

满脑袋疑问的柳璟雯，这就要开口拒绝。

就在此时，后面突然传来一个趾高气昂的声音。

“这个浅粉色的CF包我要了，还有旁边那个黑色的CocoHandle，也给我包起来”

听到这话，姚远他们顿了一下，然后齐齐转头向后看去。

点名要这两个香奈儿经典款女包的，是个二十多岁的女人，浓妆艳抹、穿着暴露，浑身上下透出一股浓浓的婊味。

旁边跟着一位三十左右的男人，手里拎着一个驴牌手包，露在外面的手腕上戴着块爱彼皇家橡树，真假就不知道了。

不知出于什么原因，这家伙满眼不屑和鄙视、似乎还有几分戏谑。

看到柳璟雯的一刹那，他的双眼却猛地一亮，显然惊艳不已。

同样站在后面的，还有两个导购小姐。

她们各拎着两个购物袋，里面要么是香奈儿的包包、要么就是女装。

很显然，那位浓妆艳抹的美女没少买、或者说胃口不小。

姚远转头看了看这个女人，然后客气地说道：

“不好意思，美女，这个香奈儿CF浅粉色包是我们先看到的，正准备购买，你可以看看其余那些包包”

那个女人上下打量了一下他，扬起下巴不屑地冷笑一声。

“看清楚点，这是真正的香奈儿CF粉色系列，不是秀水街卖的高仿”

“这种层次的奢侈品，哪是你们这些土豹子能买得起的！”

听到这话，姚远差点被当场气笑。

他打量一下这个女人，满脸不屑地骂了回去。

“我艹！世界上还真有不少狗眼看人低的货色，这就让我碰上一个！”

“就你这种满身冒牌货、全靠硅胶撑场面的货，谁给你的勇气说这种话？梁静茹吗？”

那个女人直接被骂懵了，愣在了原地。

“噗嗤！”

老妈和柳璟雯却忍不住笑了起来，都乐不可支。

两名导购小姐也满脸笑意，怎么忍都忍不住，只能低下头努力憋着。

就连那个三十左右的男人则转过头去，笑得直抖肩膀！

片刻后，那个女人才反应过来，立刻气急败坏地开始叫骂。

“骂谁狗眼看人低呢，你他妈才是狗，你们全家都是狗”

听到这贱货骂自己家人，姚远顿时就怒了。

“有种再骂一句，信不信老子抽你”

说着，他就要冲上来动手。

老妈连忙伸手拉住他的胳膊，低声呵斥了几句。

“你小子傻啊，犯不上跟这种人置气，动手就更不值得了！”

柳璟雯也拉住另一支胳膊，低声劝道：

“阿姨说的没错，没必要跟这种人计较，白白毁了今晚的好心情”

这种情况下，姚远也只能停住脚步。

但是，那个贱货却还在不停满嘴喷粪。

眼看姚远还要冲上去揍那个贱货，老妈立刻将他拉到一边，并低声说道：

“别急着上去打人，那样你小子很可能要进派出所，说不定还会在档案上留下一些不好的记录！”

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“我没看错的话，这个女人接下来会狠狠地丢一把脸，到时你小子绝对有机会出一口恶气”

正说话间，在两名导购小姐的规劝下，那个贱货终于停嘴了。

然后瞥了一眼姚远他们，抬起硅胶填充的尖下巴指了指展示架上那两个包，示威似地说道：

“把这两个香奈儿包包给我包起来，我全要了！”

“也不看看自己什么段位，还想跟老娘争！”

“好的，美女”

两名导购小姐点头应道，连忙将那两个包从展示架上取了下来。

紧接着，其中一位导购小姐恭敬地问道：

“美女，您还要其它东西吗？我可以给您介绍一下”

那个贱货稍顿一下，这才点头说道：

“就这些吧，等你们上新货了我再来，算算一共多少钱”

话音未落，导购小姐已给出答案。

“您一共选了四个包包，两副当季新款墨镜，四件当季新款时装，加起来一共228600元”

“我可以做主打九折，再免去零头，一共是205000块，您打算怎么付款？”

说着，两位导购小姐一起转头看向那个三十左右的男人。

那个贱货也转头看向那个男人，意思再明显不过。

下一刻，那个男人却摊了摊手。

“都看着我干什么？又不是我要买包买衣服”

“东西都是她自己挑选的，自然要她自己付款”

“啊！”

所有人都看傻了，包括姚远他们。

只有老妈不屑地笑了笑，似乎早就料到会发生这种事。

再看那个贱货，擦了不知道多少粉的那张假脸，瞬间一片通红。

紧接着，她连忙走到那个男人身边，低声撒起了娇。

“别闹了，亲爱的，快去结账，这么多人看着呢，别让我丢脸！”

那个男人没好气地摇了摇头。

“你丢不丢脸跟我有毛关系啊！你买东西为什么要我去结账？”

“咱们认识不过半天，就让我给你买这么贵的东西，你是拿我当冤大头呢，还是脑子被驴踢了？”

贱货的脸彻底红透了，忙不迭地拉住那个男人的胳膊。

“你不是要追我吗，今天只要给我买这些东西，我就答应做你女朋友”

“再说了，你家里不是开公司的吗，不会连这点钱都没有吧？”

话音未落，那个男人已甩开她的手。

“老子有没有钱，跟你有半毛钱关系吗？”

“你知道我姓什么叫什么？连老子的名字都不知道，刚见一面就让我给你买这多奢侈品，做梦呢吧！”

说完，这家伙就向专卖店门外走去。

临出门前，他还没忘补刀。

“导购小姐，东西都是她选的，让她自己买单，跟我没关系！”

“这货要是没钱，就让她去找家人要，卖房子卖地，或者在店里扫厕所还债！”

说着，这家伙已走出专卖店，扬长而去。

那个贱货却僵在原地，脸色黑如锅底，尴尬的恨不能找个地缝钻进去。

“哈哈哈”

姚远突然大笑起来，老妈和柳璟雯也笑个不停。

下一刻，老妈轻轻拍了拍姚远的胳膊。

“你小子可以过去了，好好出口恶气，但绝不能打架！”

“得令！还是您高明！”

姚远笑着点头应道。

随后，他就向那个展示架前走去。

来到近前，他指了指装着CF浅粉色包和Cocohandle包的两个购物袋，明知故问道：

“美女，这两个包你还要吗？”

“如果买不起就一边待着去，这两个包包老子要了！”

说着他就掏出钱包，把那张建行大白金信用卡抽出来晃了晃！

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此外，他们将搜集到的、有关京城房产市场的一些资料交给几位家长，让他们了解一下情况。

中午吃过午饭后，姚远他们带着几位家长，去南门对面那个在建小区售楼处，实地了解了一下房价变化。

那个在建小区五月开盘时，每平米价格刚过一万而已。

五个月后的今天，房价已飙升到15000左右。

也就是说，不到半年，那个小区的房价已快速上涨50%。

这样的情况，让每位家长都咋舌不已。

从售楼处出来时，他们依旧一副震撼的表情，满眼意动之色。

谢海涛老爸则走上前来，兴奋地低声问道：

“姚远，像这个在建小区一样，房价五个月疯涨50%，是个别情况，还是普遍现象？”

听到这话，几位家长和周旭他们全转头看了过来。

没有丝毫犹豫，姚远微笑着点了点头。

“谢叔、几位叔叔阿姨，我可以非常肯定地告诉大家，这是普遍现象！”

“京城房价正在快速上扬，而且这只是开始，更加疯狂的上涨还在后面呢”

“只不过由于城区不同、周边情况不同，各区房价上涨幅度高低不一，但总体趋势一致，都在快速上涨！”

话音未落，谢海涛老爸就迫不及待地点头说道：

“既然如此，那还有啥说的，买房！”

“半年就涨一半，哪里还有比这更好的事情！”

听到这话，其余几位家长都点头表示赞同。

看到他们的态度，谢海涛他们都兴奋的两眼放光。

紧接着，吴澜老爸突然问道：

“就刚才看的那些户型图，如果我五月份买一套150平米的四居室，现在转手卖掉，岂不是能赚75万左右”

“在这个过程中，我并没拿到房子，只是把购房合同倒了个手而已，这样能行吗？有没有什么限制？”

话音未落，李天峰老爸立刻摇了摇头。

“这不跟空手套白狼差不多吗，肯定不行！”

但是，姚远却给出了相反答案。

“没错，这的确有点像空手套白狼，但完全行得通”

“在香港，这叫炒楼花，也叫炒期房！”

“国内房地产市场的很多东西都学自香港，包括期房和公摊面积等”

“啊！这样也行？”

李天峰老爸诧异地说道。

“你给大家仔细说说这事，姚远，真没想到，还有这种好事”

吴澜老爸兴奋地接茬说道。

姚远看了看这位，随即摇了摇头。

“吴叔叔，等回到招待所后，我再给大家解释这件事”

听他这么说，几位家长都点了点头。

随后，大家一边低声讨论着，一边向学校里走去。

行进途中，谢海涛他妈好奇地对姚远老妈说道：

“嫂子，你这儿子怎么教育的？心思太活泛了，真是长了颗七窍玲珑心！”

“哪像我家海涛，光长个子不长心眼，比姚远差太多了！”

老妈眼中闪过一丝得意之色，但还是谦虚了几句。

“太跳脱也不好，总有操不完的心，就怕惹什么祸！”

“我看海涛就很不错，踏实稳重，前途无量！”

说话间，大家已走进校园。

回到学校招待所后，几位家长都聚到了姚远父母的房间。

等大家都坐好，姚远就开始介绍情况。

“吴叔叔刚才问的炒期房的事，完全可以做到，政策上是允许的”

“而且最好是贷款购房，那只需要掏20%到30%的首付，就能拿下一套房子”

“然后等房价上涨到一定幅度，再转手卖出，甚至不用等到收房，就能把房子卖掉”

“这样一来，购房成本能降到最低，却能做到收益最大化，持有房产期间的涨幅都是收益”

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“以南门外的小区为例，这半年赚到的收益，就是首付款的两倍还多，非常惊人！”

听到这里，几位家长都被惊到了。

“啊！利润竟然这么大，这也太吓人了！”

“半年就能赚两三倍利润，天下还有这么好的生意？”

姚远看了看几位家长，微笑着点了点头。

“这是金融杠杆的魔力，也是一个政策漏洞，既然京城房产交易没有限制，那就要好好利用这个漏洞”

“依据今年刚颁布的京城房产新政，新建商品房在封顶之前，不用给银行还贷！”

“如果在新房封顶之前就卖出，还能将成本降到更低，并加快资金周转速度和利用效率”

随着他这番介绍，几位家长顿时更加兴奋了。

相比而言，姚远爸妈的表现更淡定一些。

有价值一亿多的股票打底，他们已不在乎炒房获得的超额收益，颇有点超然的意思。

接下来，姚远简略介绍了一下京城房产新政、以及京城各区的情况。

尤其是位于海淀和西城的众多牛校、及那些牛校周边小区的情况和房价，他重点介绍了一遍。

几位家长则不断提出各种问题，他都一一予以解答。

直到临近下午上课，姚远他们才离开招待所，回去上课！

他们走后，几位家长继续研究买房的事，一个个兴致勃勃，丝毫不觉疲倦！

没一会功夫，姚远他们已来到教室。

还没等他们坐定，班里几个家伙就围了上来。

“姚远，我刚看到你们和叔叔阿姨他们了，一起从南门外那个在建小区的售楼处出来”

“你们不会是带着叔叔阿姨他们去买房了吧？动作未免也太快了！”

“就是，不说好带着大家一起吗，你们怎么提前行动了？”

姚远看了看这些家伙，随即解释了几句。

“我们只是带几位家长过去实地考察，感受一下京城房价的变化，并不打算买南门外那个小区的房子！”

“那个小区并不是我的目标，再说了，京城有的是房子，我们几家才能买几套？少不了你们的！”

“倒是你们这些家伙，跟家长沟通的如何？家里是否同意投资京城房产？这事越快越好！”

听到这话，大家都七嘴八舌地说起来，但结果各异。

“我爸妈周末就来京城，说看看这边的情况再决定”

“我老爸老妈也是周末过来，到时我带他们去南门对面的售楼处看看，相信能给他们一些震撼！”

“听说要贷款买房，我家老头子就说不行，回头我再劝劝！”

正说话间，老师已走进教室，上课铃紧跟着响起。

大家随即打住话头，各自找地方坐了下来。

刚一坐定，姚远立刻低声说道：

“璟雯，晚上我爸妈请你出去吃饭，你准备一下”

“啊！”

柳璟雯低声惊呼起来，俏脸通红，还有几分惊慌！

讲台上的老师和现场所有同学，都看向了这边。

晚上八点，新东方广场。

在北京饭店吃过晚饭后，姚远和柳璟雯陪着老爸老妈，正在这里逛商场。

经过一番交流，柳璟雯跟老爸老妈已熟悉起来，不再像之前那么羞涩。

此时，她正挽着老妈的胳膊走在前面，一边说笑，一边打量左右两边的一家家店铺。

姚远和老爸跟在后面，只有拎包的份。

结果没逛一会，老板就当了逃兵。

“小远，你陪着你妈她们继续逛吧，我去出口那边找个地方坐会”

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“等你们逛完要离开时，给我打个电话就行”

说完，老爸就转身离开了。

“好的，您去歇会吧！”

姚远点头应道。

老妈回头白了老爸一眼，却也没说什么。

绝大多数中年男人都不喜欢逛街逛商场，老爸也不例外！

事实上，拥有一个奔四灵魂的姚远，何尝不想找个地方歇着呢！

但他只能硬撑着，不但要为老妈和柳璟雯拎包，还要时不时点评一下她们看上的各种东西！

说话间，他们已来到香奈儿专卖店门口。

毫无意外，老妈和柳璟雯的视线瞬间就被吸引过去，看着橱窗里陈列的几个包包和时装都双眼放光。

看到这一幕，姚远不禁轻笑起来。

天下女人基本都一样，看到这些东西都走不动道。

“妈，既然喜欢，那就进去看看呗”

“如果有看中的包包或衣服，只管买下来，就当是我孝敬您的”

老妈转头白了姚远一眼。

“这些奢侈品牌的东西看着的确不错，但贵也是真贵！”

“我就算了，总不能背着一个奢侈品包去给学生上课，那像什么样子”

“璟雯如果有喜欢的包包或时装，倒是可以给她买一个，就当我送的见面礼”

说着，她就带着柳璟雯往香奈儿店里走去。

柳璟雯连忙摇了摇头。

“阿姨，我不要什么见面礼，要不咱们去其他店逛逛？”

“先别说要不要，咱们进去看看再说”

老妈微笑着说道，拉着柳璟雯就走进了香奈儿专卖店。

姚远笑了笑，随即跟了进来。

或许是看到他们穿着普通，香奈儿专卖店里的几名导购小姐并没有立刻上来打招呼迎客。

她们只是客气地说了声欢迎光临，然后继续招呼其他客人。

店里共有五六名客人，基本每个人身边都跟着一名女导购在介绍包包或时装。

其中一对穿着时髦的青年男女，正在左侧展示架前挑选女包，旁边围了三个女导购伺候着。

虽然没有店员上来招呼，老妈她们却并不在乎，反而感觉更自在，没有人在旁边不停呱噪。

片刻间，她们已来到陈列女包的右侧展示架前。

老妈拉着柳璟雯走上前去，看向陈列在架子上的那些女包。

姚远则站在后面，等着刷卡拎包，并兼职保镖。

看这些女包的同时，老妈也在跟柳璟雯不停聊着、交换对不同女包的意见。

“璟雯，你看这个浅粉色女包怎么样？我觉得很适合你，跟你白皙的肤色很衬！”

“如果你喜欢，阿姨就买下这个包包送给你，当做见面礼”

老妈指着一款小巧精致的女包问道。

看着那款精致的粉色女包，柳璟雯双眼中难掩惊喜之色。

但那款女包的标价，却让她暗暗咋舌不已。

虽然她家条件也算不错，但价值几万的奢侈品包，也不是说买就能买的！

她连忙摇了摇头。

“阿姨，这个包太贵了，我不能接受这件礼物”

“我现在还是学生，背这么昂贵的奢侈品包也不太合适”

话音未落，姚远突然走上前来，看了一眼那个浅粉色包。

“妈，您眼光真不错，这是香奈儿的一款经典女包，CF粉色系列”

“好像浅粉色更经典，在国内市场上可不多见”

说到这里，他又看向柳璟雯。

“璟雯，既然碰上了这款浅粉色CF包，那就不要错过”

“这个CF浅粉色包虽然不便宜，但也能接受”

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“这些顶级小学周边小区的情况也不一样，房屋新旧程度不同”

“比如中关村三小周围新建小区比较多，房价相对更高”

“人大附小周围老小区比较多，房子相对老旧，价格自然低一点”

“我们是买新房还是买老房子，买多大面积的房子更合适？”

姚远看了看几位家长，随即微笑着说道：

“各位叔叔阿姨，我之前说过，咱们在这些牛校周边买房子，就是为了占住对应这些牛校的学位”

“既然这样，那就没必要花太多钱去买新房和大房子了，那会占用大笔资金，加大各家负担”

“咱们的目标，应该定在一室或两室的老房子，这种房子更便宜，更好出租，也更有升值潜力”

“占用的资金也少，如果能贷款，一般只需十几万首付，就能拿下一套老房子，房租正好用来还房贷”

听到这里，李天峰的老子立刻问道：

“为什么说老房子更有升值潜力？不应该是新房吗？”

“人大附小周边小区的很多老房子，看上去都有三四十年房龄了”

“等你们毕业，恐怕都不愿意住那种格局很差的老房子”

姚远看了看对方，微笑着解释了几句。

“首先明确一点，最具升值潜力的其实不是房子，而是人大附小这些顶级牛校的入学资格，花同样的钱，多买几个入学资格不香吗？”

“说句不太好听的话，哪怕一个厕所，只要有人大附小的入学资格，将来也能卖出天价！”

“一套三十平米的房子，必定比同样占着人大附小学位、总价却高很多的大房子好卖，而且平米单价更高！”

“要是凑巧赶上拆迁这种好事，那就更好了，必定能赚更多”

“这样的话，等我们毕业工作，应该能买得起大房子了，到时只要有一个牛校的坑位就可以”

经过这么一番解释，几位家长全听明白了，双眼顿时都变得更加明亮。

紧接着，他们就开始齐声夸赞姚远。

“小姚，你真是太聪明了，也不知道你是怎么想到这些的？”

“太好了，姚远，我决定听你的建议，买两套人大附近的老房子！”

同在包厢内的周旭他们，一个个目瞪口呆的，都像看怪物一样看着姚远。

尤其简白杨那家伙，俩眼珠子瞪的都快飞出来了。

姚远笑了笑，随即接茬说道：

“您各位可别再夸了，我都有些飘飘然了，再夸就下不来了！”

“哈哈哈”

几位家长齐声笑了起来，都满眼赞赏。

待笑声稍落，姚远突然打开双肩包，从里面取出几份文件夹，分发给了几位家长。

“各位叔叔阿姨，这是我搜集和整理的一些资料，大家可以看看”

“其中包括京城小升初就近入学政策的一些资料，还有人大附小等牛校所对应的小区有哪些、以及小区房价和区位等信息”

“再就是买房注意事项，比如要确定是否有学位、房屋产权和土地权属是否清晰、是否有抵押，过完户才能付款等，……”

拿到文件夹的几位家长，都听傻眼了。

片刻后，他们才反应过来，连忙打开文件夹开始查看。

看了没一会，他们就认识到了这份资料的价值。

每个人都满脸欣喜之色，看的无比认真！

在这份资料里，姚远把京城房产政策仔细分析了一遍。

并列出近两年的房价走势图、再到买房时需要注意的各种事项等，事无巨细，全包括在内。

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所有资料都条理清晰，一目了然，俨然就是一部购房宝典。

前世从2014年开始，为了在京城买房，他看了无数房子，也上网浏览了无数资料和各种攻略。

京城的房产政策变化，以及买房时需要避开的各种陷阱，他了解的非常透彻。

但倒霉的是，他最终还是掉进了燕郊的大坑里，搞得无比狼狈。

直到重生，他才逃出那个深不见底的大坑。

发完资料后，姚远才到另外一张餐桌边坐下来。

刚一坐定，周旭他们就齐刷刷地看过来，上下打量着他。

“我去！姚远，你有点吓人啊，这还是你吗？”

“你丫什么时候变房产中介了？房产中介好像也没这么牛逼啊！”

姚远看了看这些家伙，不无得意地笑着说道：

“房产中介？别逗了，这是哥们呕心沥血好几天才弄出来的资料，一部货真价实的购房宝典！”

“工欲善其事必先利其器，咱们想通过炒房发财，那就要做足准备工作，否则只能掉进一个个坑里！”

周旭他们对视一眼，纷纷点了点头。

下一刻，这几个家伙齐齐竖起一根大拇指。

“牛逼！以后哥几个就跟着你混了，希望能大赚一笔！”

“没问题，哥带你们飞！”

姚远笑着点了点头。

正说话间，周旭老爸突然兴奋地说道：

“小姚，你弄的这份资料真是太棒了，就像武林秘籍一般！”

“有了这本秘籍，相信能让大家避过所有陷阱，避免不必要的损失和麻烦”

其余几位家长都一样，快把姚远夸出花来了。

坐在那张餐桌边的老爸老妈，则满脸笑意，得意之色溢于言表。

下一刻，姚远笑着说道：

“各位叔叔阿姨，拜托大家一件事，尽量不要把这些资料传出去”

“肉烂在锅里，好东西咱独享就好，没必要让别人占便宜”

“我们还指望利用这些资料，赚人生第一桶金呢！”

听到这话，几位家长哪有拒绝的道理。

“没问题，小姚，我们会保密的！”

“说的没错，这么好的购房宝典，当然要保密”

就在此时，两名服务员敲门走了进来，并推进来一辆餐车。

在那辆手推餐车上，放着各种刚出锅的美味佳肴，香气袭人！

大家随即打住话头，准备开始享用美食。

翌日，上午。

首都机场。

姚远陪着柳璟雯一起，顺利接到了她父母。

刚一见面，柳璟雯父母就开始上下打量姚远，满眼的警惕。

那眼神，就像防贼一般。

柳璟雯妈妈更是将她拉到一边，用杭州方言低声问道：

“囡囡，老实交代，姚远是不是你男朋友？”

“小姚一看就是北方人，将来你毕业是要去上海或杭州工作的，你想过这个问题没有？”

“我们是同班同学，姚远只是来帮忙接你们而已”

柳璟雯红着脸解释道，避开了最关键的问题。

就在此时，姚远已接过柳璟雯爸爸手里的行李箱，微笑着说道：

“叔叔、阿姨，咱们去学校吧，车停在外面的停车场”

“我定了学校招待所的房间，如果你们不喜欢，可以再换”

柳璟雯爸妈对视一眼，然后齐齐点了点头。

“麻烦了，小姚，不好让你破费的，回头我们把钱给你”

“不必客气，也没多少钱”

姚远摇头说道。

从柳璟雯父母的表情变化上，他瞬间确定。

自己跟柳璟雯的关系，怕是要出现一些变数了。

说话间，他们已离开机场，开车直奔市内。

车刚上机场高速，坐在后排的柳璟雯爸爸突然问道：

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又是放飞自我的一天。

对姚远来说，今天是搞钱大业的起始。

之前发现那两幅张大千的画作，在他看来是上天赋予重生者的奖励，让他延续重生者的辉煌！

不到八点，姚远开着周旭那辆高尔夫离开了学校。

从学校出来，他直接开车驶入马路对面的北师大，一路行驶到周晓她们宿舍楼前方才停下来。

他并没有下车，而是坐在车里看着不远处的女生宿舍楼门口。

没一会功夫，周晓和同寝室的几个女生一起从教室里出来，准备赶去上课。

其余几个大一女生都叽叽喳喳的，非常欢快，她却低垂着脑袋，显得很是羞涩。

但是，今天她却脱掉了那身军训服，换上了姚远给买的新衣服。

脚上的鞋子也换了，不再是那双绿色的解放鞋，而是一双白色的国产运动鞋。

看到这一幕，姚远立刻微笑着点了点头。

等周晓她们走远，他才开车离开北师大，直奔最近一个大众4S店，准备给这辆高尔夫贴膜，省得被人盯上。

九点左右。

姚远乘坐出租车又回到学校附近，在中信证券学院南路营业部门前停了下来。

从出租车上下来，他立刻看向面前这栋楼。

对这里的一切，姚远都很熟悉，

做为一名资深韭菜，前世他的第一个股票账户就是在这个营业部开的，并一直使用到重生前。

除去进修的那一年零两个月，他的股票账户从来都没空过，而且交易频繁。

但是却没有赚到几个钱，反而亏了很多，被挥舞着镰刀的庄家和大小游资不知道割了多少茬！

今时不同往日，这种事情绝对不会再发生。

姚远自信地笑了笑，随即拎着电脑包走进了这家营业部。

他现在手握一亿多巨款，自然不能让这笔钱躺在银行账户里不动。

这笔巨款的利息虽然相当不菲，足以让姚远一生吃喝不愁，舒舒服服过完一辈子！

但重生的他，哪甘心彻底躺平、就这么庸庸碌碌过完一生！

此时，他面前就有一个千载难逢的发财机会。

学会计出身的他、做过几年财务主管、再叠加资深韭菜的身份，怎么会不知道马上就要到来的2007超级大牛市！

2007年超级大牛市，是华夏有史以来最疯狂的一次股市狂飙，创造了无数神话，早已成为华夏股市不可超越的巅峰。

在这次超级牛市中，上证指数从2005年中的998点，一路狂飙到2007年11月的6124点，让无数人都为之疯狂。

如果从2006年10月开始算，到2007年11月的6124点，也还有四千三百多点的巨大空间！

对先知先觉的姚远来说，这是一个绝不容错过的巨大金矿。

不说财务主管和老韭菜的身份。

前世的大学后两年和研究生三年，姚远不但亲身经历了这次大牛市，还在导师带领下，系统且深入地研究过这次超级牛市。

对这次超级牛市的起因、发展、巅峰、以及何时结束、如何结束，姚远都一清二楚！

其中那些不断涌现的超级牛股，他更是如数家珍。

比如中船、广船国际等，这些超级大牛股从底部起来、到2007年最高点时，基本都涨了五十倍左右。

其中的中船，从最低时的七八块钱，一路狂飙到最高300块，涨幅非常惊人！

如果从2006年10月算起，也还有十几倍的涨幅。

就连茅台，在这一年内也疯涨了四五倍。

眼下的京城房价已开始快速上涨，2006年到2007年不过才翻了一倍而已！

知道这种情况的姚远，怎么可能放过这个天赐良机，除非脑袋进水了！

现在他手里有一亿现金，只要参与到这次超级牛市中，一年后就能变成十亿、甚至更多！

有什么生意能比这更赚钱？一个也没有！

哪怕抢劫贩毒的利润，拍马也赶不上，相差十万八千里！

前世搞了近十年财务的姚远，比任何人都清楚。

这个世界上最赚钱的生意、来钱最快的生意，那就是金融，甚至比所有违法勾当来钱都快！

当然，这也是败家最快的一门生意！

有人或许要问，为什么不拿这些钱去创业？

然后凭借先知先觉的条件，在商场叱咤风云、大杀四方，一步步发展壮大。

别开玩笑了，你让一个学会计的人去创业？

有马化腾、、刘强东、张一鸣等这些兼具创业激情和卓越才华的未来大佬帮忙，姚远哪里需要亲力亲为啊！

在卖画大赚一笔的当晚，他躺在床上就已想明白。

要好好利用这次超级大牛市，狠赚一笔后，把其中一半财富拿来买茅台这类超级牛股，坐享将来的几十上百倍巨额收益。

另外一半财富拿来享受生活、并成立投资公司，隐藏在幕后做天使投资人，让马化腾和刘强东等未来大佬为自己去奔命。

比如不知妻美的东哥，眼下正是最需要钱的时候，听说满世界拉融资呢！

如果自己这时以天使投资人的身份从天而降，随手甩给东哥几亿，让他拿去随便花，东哥还不得跪下喊义父？

由于是交易日，营业部里非常热闹。

老老少少很多待新老韭菜都聚集在大厅里，正在看盘和讨论。

对这一切，姚远再熟悉不过。

他随意扫了一眼大厅，然后直接找上大堂经理。

“我打算在你们营业部开户，直接进大户室，带我去见你们总经理”

“啊！”

大堂经理惊呼一声，顿时愣住了。

他诧异地打量了一下姚远，满眼怀疑。

非但是他，周围另外几人纷纷看了过来，都有点不敢相信。

姚远实在太年轻了，怎么看都不像能进大户室的人。

“先生，进我们营业部大户室的条件可不低，证券账户上至少要有500万资金，你具备这个条件吗？”

“你只管带我去见营业部总经理就行，待会你就知道，我能不能进大户室了！”

姚远自信地微笑着说道。

“得嘞！既然您这么自信，那我就带您去楼上大户室”

大堂经理的语气迅速发生变化，用上了您，并做了一个请的手势。

随后，姚远跟着他去了位于二楼大户室。

看到这一幕，待在一楼大堂看盘的几个老爷子，全都愣在了原地。

“这么年轻就进大户室，不会是谁家的二代吧？”

“说不定是拿着拆迁款乱造的败家子，这两年很多人都靠拆迁一夜暴富了！”

几位老爷子低声议论起来，羡慕有之、嫉妒有之。

很快，已是中午十一点四十左右。

在中信证券学院南路营业部总经理等人的陪同下，姚远从这家营业部出来，坐车离开了这里。

此时的他，早已完成开户，并往自己的证券账户里转入了2000万资金。

资金刚一到账，他就开始进行交易。

他故作认真地查看了一下行情，然后分别买入300万左右的中船股票、以及200万左右的茅台股票。

但这只是开始，接下来他还会不断分散买入这两支股票，直到账户里的资金全部用光。

与此同时，他在笔记本电脑上安装了中信证券的交易软件、而且是专供大客户使用的高阶交易软件。

大客户应该享有的权益，他一个没落。

比如更低的交易费用、更快捷的交易通道等。

离开中信证券后，姚远绕了一大圈，然后才返回学校。

等到下午开市，寝室里其他同学都去上课，他立刻打开笔记本上网，又往证券账户里陆续转了八千万人民币。

完成转账后，他马上开始交易，疯狂扫货。

但这次他买的股票，已不是中船和茅台，而是另外几支超级牛股，比如广船等。

无一例外，这几支超级牛股在接下来的一年中，都有十倍以上的巨大涨幅。

跟这些超级牛股相比，茅台反而是涨幅最小的。

随着他的动作，这几支超级牛股都像坐上火箭一般，开始快速上涨，在股市上引起了一番小小的骚动。

好在这时候并没有龙虎榜，暂时不用担心自己的交易席位暴露。

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